1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
千葉市花見川区
9.8万円/㎡
前年比-26.8%
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花見川ライオンズプラザ
千葉県千葉市花見川区作新台八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩24分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 66.25㎡の場合
相場
473万円
7.1万円/㎡
324
423
522
621
AI査定結果
推定相場価格
473万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜522万円
6.4万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2025年10月10日
花見川ライオンズプラザ
490万円（7.4万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は9.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 490万円 | 7.4万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LK | 南西 |
| 2025/08/20 | 880万円 | 12.2万円 | 2階 | 72.28㎡ | 3LK | 南西 |
| 2025/04/02 | 890万円 | 13.4万円 | 1階 | 66.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 850万円 | 12.8万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LK | 南東 |
| 2025/01/26 | 490万円 | 7.9万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 550万円 | 8.8万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 650万円 | 10.4万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 690万円 | 10.4万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/06/02 | 460万円 | 6.9万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 490万円 | 7.4万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 500万円 | 6.8万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 780万円 | 11.8万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/03/04 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 480万円 | 7.2万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 8.8万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 590万円 | 8.9万円 | 4階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 10.9万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 330万円 | 4.5万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 600万円 | 9.6万円 | 4階 | 62.31㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 500万円 | 7.5万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/02 | 730万円 | 11.0万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 花見川ライオンズプラザ 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅24分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.25㎡ | 3LK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/26 | 花見川サンハイツA棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅25分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 380万円 | 7.1万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 430万円 | 8.0万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/02 | さつきが丘東住宅 千葉市花見川区さつきが丘一丁目 | 新検見川駅59分 | 550万円 | 7.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、千葉市花見川区では26.8%下落しています。